Об утверждении административного Регламента исполнения администрацией муниципального образования посёлок Добрятино (сельское поселение) Гусь-Хрустального района Владимирской области муниципальной функции по переводу жилого помещения в нежилое помеще- ние и нежилого помещения в жилое помещение


92 Кб
скачать

48 от 02.07.2012

 

Российская Федерация

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

ГЛАВЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ПОСЕЛОК ДОБРЯТИНО (СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ) ГУСЬ-ХРУСТАЛЬНОГО РАЙОНА

ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

 

02.07.2012                                                                                                                      № 48

Об              утверждении           административного

Регламента       исполнения           администрацией

муниципального образования посёлок  Добрятино

(сельское поселение)   Гусь-Хрустального   района

Владимирской   области муниципальной функции

по переводу жилого помещения в нежилое помеще-

ние и нежилого помещения    в жилое    помещение

 

 

         Во исполнение постановления главы муниципального образования поселок Добрятино (сельское поселение) Гусь-Хрустального района Владимирской области от 31.05.2011 № 40 «О порядке разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг», Уставом МО п.Добрятино (сельское поселение) Гусь-Хрустального района ПОСТАНОВЛЯЮ:

  1. Утвердить прилагаемый административный регламент исполнения администрацией муниципального образования поселок Добрятино (сельское поселение) Гусь-Хрустального района муниципальной функции по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.
  2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы по финансовым вопросам муниципального образования поселок Добрятино(сельское поселение)  В.И. Живетину.
  3. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

 

 

 

Глава муниципального образования

поселок Добрятино (сельское поселение)                                       В.А. Фиохин

 

 

 

 

 

 

 

Приложение

к постановлению

главы МО п.Добрятино

(сельское поселение)

от «02» июля 2012 г. №48

 

 Административный регламент

исполнения администрацией муниципального образования поселок Добрятино (сельское поселение) Гусь-Хрустального района Владимирской области   муниципальной функции по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение

 

Раздел 1. Общие положения

 

1.1. Административный регламент исполнения администрацией муниципального образования поселок Добрятино (сельское поселение)  муниципальной функции по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение в пределах полномочий, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации (далее - Регламент), разработан в целях повышения качества и доступности муниципальной функции и определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) в указанной сфере.

1.2. Исполнение муниципальной функции по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение в пределах полномочий, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации (далее – муниципальная функция), осуществляется отделом  по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, работе с населением, имущественным, земельным и социальным вопросам администрации муниципального образования поселок Добрятино (сельское поселение) (далее - Отдел) по соглашению с отделом архитектуры и градостроительства администрации Гусь-Хрустального района (муниципального района).

1.3. Исполнение муниципальной функции по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение  осуществляется Отделом в соответствии с:

- Жилищным кодексом Российской Федерации (глава 3);

- постановлением Правительства Российской Федерации от 10.08.2005 № 502

« Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение»;

       - постановлением главы  Гусь-Хрустального района (Муниципального района) Владимирской области  от 04.04.2011 № 476 «О переводе нежилого помещения в жилое»;

- Уставом муниципального образования поселок Добрятино (сельское поселение).

1.4. Жилое помещение – изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодного для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). К жилым помещениям относится три вида объектов: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Нежилое помещение – объект недвижимости, помещение, предназначенное для использования не в качестве жилья, а как складское, производственное, торговое, коммунально-бытовое помещение.

1.5. Результатом исполнения муниципальной функции является подписанный акт приёмочной комиссии, подтверждающий окончание перевода помещения и является основанием использования переведённого помещения в качестве жилого или нежилого помещения.

1.6. Заявителем является собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо, осуществляющее перевод жилого (нежилого) в нежилое (жилое) помещение.

 

Раздел 2. Требования к порядку исполнения муниципальной функции

 

2.1. Информация о месте нахождения, графике работы и справочных телефонах органа администрации, непосредственно взаимодействующего с заявителями.

2.1.1. Информация о порядке исполнения муниципальной функции предоставляется непосредственно в Отделе по адресу: каб. 1, 2, дом 10, ул. 60 лет Октября, п.Добрятино, Гусь-Хрустальный район по контактным телефонам.

Контактные телефоны:

заведующий Отделом: 8(49241) 5-46-30;

специалисты Отдела: 8(49241) 5-46-30.

2.1.2. График (режим) работы Отдела:

Понедельник - пятница - с 8.00 до 17.00, перерыв на обед с 12.00 до 13.00.

Выходные дни - суббота и воскресенье.

Прием посетителей осуществляется в понедельник и четверг с 10.00 до 12.00 и с 13.00 до 15.00.

2.1.3. Консультации по процедуре исполнения муниципальной функции могут предоставляться по устным и письменным обращениям, по телефону. Отдел обеспечивает информирование о следующем:

а) месте, порядке и сроках осуществления перевода жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение;

б) перечне документов, которые заявитель должен представить в администрацию муниципального образования поселок Добрятино (сельское поселение), необходимых для получения разрешения о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение;

в) основаниях об  отказе в переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение;

 г) адресе администрации муниципального образования поселок Добрятино (сельское поселение)  и номерах телефонов, времени приёма для проведения консультаций и получения справок;

д) другим вопросам относительно организации и выполнения функции.

2.2. Адрес официального сайта администрации муниципального образования поселок Добрятино (сельское поселение):

www.amopod.ru.

Электронный адрес: e-mail: admdobr@mail.ru.

2.3. Способы получения информации заявителями и места её размещения.

Информирование заявителей осуществляется в форме информационных материалов, которые размещаются в средствах массовой информации либо на информационных стендах в местах исполнения функции: сведения о нормативно-правовых актах по вопросам исполнения функции, перечень документов, которые заявитель должен представить в администрацию муниципального образования поселок Добрятино (сельское поселение).

       2.4. Перечень документов, необходимых для исполнения муниципальной функции.

 Для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо (далее - заявитель) представляет в администрацию  муниципального образования поселок Добрятино (сельское поселение):

1) заявление о переводе помещения;

2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

3) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);

4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;

5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).

2.5. Муниципальная функция и информация о ней предоставляются Отделом бесплатно.

2.6. Основания для отказа в выполнении и возможном приостановлении муниципальной функции.

 Основанием для отказа в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение является:

1) непредставление определенных пунктом 2.4 настоящего Регламента документов;

2) представление документов в ненадлежащий орган;

3) несоблюдения предусмотренных статьей 22 Жилищного кодекса Российской Федерации условий перевода помещения;

4) несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.

        Исполнение муниципальной функции осуществляется в течение 45 дней со дня предоставления указанных в пункте 2.4 настоящего Регламента документов.

2.7. Требования к помещениям исполнения муниципальной функции.

2.7.1. Центральный вход в здание администрации должен быть оборудован информационной табличкой (вывеской), содержащей полное наименование организации, внутренние двери кабинетов администрации оборудуются табличками, содержащими информацию о названии отдела, фамилиях, именах, отчествах и должностях сотрудников отдела.

2.7.2. Места для ожидания и приема заявителей оборудуются стульями.

2.7.3. Рабочие места муниципальных служащих, осуществляющих муниципальную функцию, оборудуются столами, стульями и обеспечиваются канцелярскими принадлежностями.

2.8. Срок ожидания заявителей в очереди.

Время ожидания в очереди при личном обращении заявителя за получением консультации не должно превышать 30 минут. Время консультации по телефону не должно превышать 10 минут. Ответ на телефонный звонок должен содержать информацию о должности, фамилии, имени и отчестве специалиста, принявшего телефонный звонок.

 

Раздел 3. Описание административных процедур.

 

3.1. Описание общей структуры исполнения муниципальной функции.

Исполнение муниципальной функции включает в себя следующие административные процедуры:

- прием и регистрация заявления о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение;

-  рассмотрение документов;

- выдача заявителю уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение утверждённой формы (приложение № 1 к Регламенту);

- выдача акта приёмочной комиссии о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения после перевода (приложение № 2 к Регламенту).

Блок-схема последовательности административных процедур приведена в приложении № 3 к настоящему Регламенту.

3.2. Описание административных процедур.

3.2.1. Административная процедура "Прием и регистрация заявления о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение;

    Основанием для начала административного действия является поступление заявления на имя главы сельского поселения о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение с приложенными документами в соответствии с пунктом 2.4 настоящего Регламента для регистрации.

     Глава сельского поселения своей резолюцией направляет пакет документов заведующему Отделом в день его поступления.

    Специалист Отдела, ответственный за учет входящей и исходящей корреспонденции, в день поступления пакета документов от главы сельского поселения с резолюцией:

1) проверяет наличие документов, указанных в заявлении. Максимальный срок выполнения действия – 10 минут.

2) регистрирует заявление в журнале регистрации. Максимальный срок выполнения действия – 30 минут.

3) передает заведующему Отделом для визирования заявление о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение с приложенными к нему документами для визирования. Максимальный срок выполнения действия – 1 день с момента регистрации заявления.

  Результатом административной процедуры является передача заявления о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение заведующему Отделом.

3.2.2.  Административная процедура "Рассмотрение документов".

   Основанием для начала административного действия является поступление заявления о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение заведующему Отделом;

    Заведующий Отделом проводит проверку наличия документов, указанных в пункте 2.4. настоящего Регламента, и их соответствия требованиям законодательства; проводит проверку соответствия проектной документации. Максимальный срок выполнения действия – 20 дней.

    По результатам рассмотрения документов, представленных заявителем, заведующий Отделом в течение дня, следующего за днём проведения проверки документов, направляет специалистам Отдела заявление с приложенными к нему документами для подготовки проекта постановления о переводе (отказе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.

    Проект постановления о  переводе (отказе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение согласовывается в порядке, установленном инструкцией по работе с документами, утверждённой в администрации муниципального образования.

    После принятия  постановления главы сельского поселения о переводе (отказе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение специалист Отдела заполняет форму уведомления о переводе (отказе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) в двух экземплярах. Максимальный срок выполнения действия – 1 день.

   Результатом административной процедуры является передача проекта уведомления о переводе (отказе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение заведующему Отделом для подписания.

3.2.3. Административная процедура "Выдача заявителю уведомления о переводе (отказе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение ".

    Основанием для начала административного действия является поступление в Отдел подписанного заведующим Отделом уведомления о переводе (отказе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.

    Специалист Отдела, ответственный за учет входящей и исходящей корреспонденции:

1) не позднее чем через три рабочих дня со дня подписания уведомления информирует заявителя о принятом решении или направляет по адресу, указанному в заявлении, документ, подтверждающий принятие одного из решений.

2) выдает заявителю один экземпляр постановления главы  муниципального образования поселок Добрятино (сельское поселение)  о  переводе (отказе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение и один экземпляр уведомления о переводе (отказе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.

3) помещает в дело заявление о переводе (отказе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение, приложенные копии документов согласно пункту 2.4, один экземпляр постановления о  переводе (отказе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение и второй экземпляр уведомления о переводе (отказе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение. Хранение указанных документов осуществляется в соответствии с номенклатурой дел, утвержденной главой  муниципального образования поселок Добрятино (сельское поселение).

Результатом административной процедуры является выдача заявителю уведомления о переводе (отказе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.

Срок выполнения всех вышеуказанных процедур не должен превышать 45 дней со дня поступления в Отдел документов заявителя с визой главы  муниципального образования поселок Добрятино (сельское поселение).

3.2.4. Административная процедура «Выдача акта приёмочной комиссии о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения после перевода».

  Основанием для начала административного действия является предоставление в Отдел заявителем технического паспорта переустроенного и (или) перепланированного переводимого помещения.

   Комиссия, созданная главой муниципального образования поселок Добрятино (сельское поселение), производит осмотр переводимого помещения. Завершение переустройства и (или) перепланировки подтверждается актом приёмочной комиссии.

   Результатом административной процедуры является выдача заявителю утверждённого акта приёмочной комиссии, подтверждающего окончание перевода помещения и являющегося основанием использования переведённого помещения в качестве жилого или нежилого помещения.

 

Раздел 4. Порядок контроля  и ответственность должностных лиц.

      

      4.1. Текущий контроль за полнотой и качеством исполнения  муниципальной функции осуществляется заместителем главы по финансовым вопросам муниципального образования поселок Добрятино (сельское поселение). В ходе проверок проверяется соблюдение и исполнение положений настоящего Регламента, полнота и качество исполнения муниципальной функции.

4.2. Периодичность проведения проверок может носить плановый характер (на основании планов работы) и внеплановый характер (по конкретным обращениям заинтересованных лиц).

Плановые проверки должны проводиться не реже 1 раза в год. При проверке могут рассматриваться все вопросы, связанные с исполнением муниципальной функции (комплексные проверки), или отдельные вопросы (тематические проверки).

4.3. Должностные лица и специалисты Отдела, участвующие в осуществлении муниципальной функции, несут ответственность за действия (бездействия) в соответствии с должностными инструкциями.

 

Раздел 5. Порядок обжалования действий (бездействия)

должностных лиц.

 

5.1. Заинтересованные лица имеют право на обжалование действий (бездействия) и решений, принятых в ходе исполнения муниципальных функции:

1) в досудебном (внесудебном) порядке путём обращения к заместителю главы  муниципального образования поселок Добрятино (сельское поселение),   муниципального образования поселок Добрятино (сельское поселение);

2) в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.2. Заинтересованные лица имеют право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.

5.3. Основанием для начала досудебного (внесудебного) обжалования является личное устное или письменное обращение заинтересованного лица  в администрацию  муниципального образования поселок Добрятино (сельское поселение)  с жалобой.

5.4. Предметом досудебного (внесудебного) обжалования могут являться нарушение порядка осуществления административных процедур, а также других требований и положений настоящего Регламента.

5.5. Обращения граждан рассматриваются в соответствии с требованиями Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".

5.6. Результатом досудебного (внесудебного) обжалования является объективное, всестороннее и своевременное рассмотрение обращений заинтересованных лиц, достижение по взаимному согласию договоренности (в случае личного устного обращения) или подготовка мотивированного ответа (в случае письменного обращения).

 

 

Сообщение об ошибке
Закрыть
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки:
Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте: