О создании межведомственной комиссии по проведению инвентаризации объектов недвижимости на территории муниципального образования поселок Добротно (сельское поселение), используемых на праве собственности физическими лицами, но не прошедшими государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности

Российская Федерация

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ПОСЁЛОК ДОБРЯТИНО

(СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ) ГУСЬ-ХРУСТАЛЬНОГО РАЙОНА ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

25.09.2014     №59

В целях приведения в соответствие баз кадастрового и налогового учетов с данными органов местного самоуправления и фактическими параметрами, на основании Устава муниципального образования поселок Добрятино (сельское поселение)

постановляет:

1. Создать межведомственную комиссию по проведению инвентаризации объектов недвижимости на территории  муниципального образования поселок Добрятино, используемых на праве собственности физическими лицами, но не прошедшими государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности (далее — Комиссия), утвердить состав Комиссии (приложение 1) и Положение о Комиссии (приложение 2).

2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы по финансовым вопросам.

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня официального опубликования в газете «Гусевские вести».

Глава муниципального образования

посёлок Добрятино (сельское поселение)                                   В.А.Фиохин

Приложение 1

к постановлению администрации

от  25.09.2014 № 59

Состав межведомственной комиссии

по проведению инвентаризации объектов недвижимости на территории муниципального образования поселок Добрятино (сельское поселение), используемых на праве собственности физическими лицами, но не прошедшими государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности

Приложение 2

к постановлению администрации

от  25.09.2014  №59

Положение о межведомственной комиссии

по проведению инвентаризации объектов недвижимости на территории муниципального образования  поселок Добрятино (сельское поселение), используемых на праве собственности физическими лицами, но не прошедшими государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности

1. Межведомственная комиссия по проведению инвентаризации объектов недвижимости на территории муниципального образования поселок Добрятино (сельское поселение), используемых на праве собственности физическими лицами, но не прошедшими государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности (далее - Комиссия) является коллегиальным экспертно-консультационным органом.

2. Основными целями и задачами деятельности Комиссии являются:

- выявление фактического наличия объектов инвентаризации, их характеристик и сопоставление последних с учетными данными;

- определение технического состояния объектов инвентаризации и возможности дальнейшей их эксплуатации;

- организация фактического учета объектов недвижимого имущества;

- приведение учетных данных кадастрового и налогового учета в соответствие с фактическими параметрами объектов инвентаризации;

- выявление владельцев и пользователей объектов инвентаризации;

- выявление неэффективно используемых, неиспользуемых или используемых не по назначению объектов инвентаризации, а также нарушений в их использовании;

- определение мер, направленных на повышение эффективности использования объектов недвижимого имущества;

- создание информационного массива данных недвижимого имущества, находящегося в собственности физических лиц на территории муниципального образования поселок Добротно (сельское поселение).

3. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Владимирской области, Гусь-Хрустального района и муниципального образования.

4. Инвентаризация осуществляется по месту нахождения объектов инвентаризации.

Комиссия обеспечивает и несет ответственность за полноту и точность фактических данных об объектах инвентаризации, правильность и своевременность оформления материалов инвентаризации.

5. При проведении инвентаризации Комиссия в соответствии с поставленными перед ней задачами выполняет следующие работы:

5.1. До начала инвентаризации необходимо проверить: наличие сведений об объектах недвижимого имущества, расположенного на территории муниципального образования поселок Добрятино (сельское поселение), имеющихся в базах ЕГРП и ГКН в органе кадастрового учета, а также наличие или отсутствие данных об инвентаризационной стоимости объектов инвентаризации.

Фактическое наличие объектов инвентаризации, его посубъектное владение и целевое использование определяют при инвентаризации путем обязательной сверки всей необходимой правовой и технической документации, а при необходимости путем обмера.

5.2. При проведении инвентаризации Комиссия осуществляет:

5.2.1. Проверку наличия документов, подтверждающих права владельцев и пользователей объектов инвентаризации.

5.2.2. Осмотр объектов инвентаризации, составление инвентаризационных описей, включающих в себя полное наименование объектов, их назначение, основные технико - экономические и эксплуатационные показатели, сведения о владельцах и пользователях, а также осуществляет иные действия, необходимые для проведения инвентаризации.

Инвентаризационные описи подписывают все члены Комиссии.

6. При выявлении фактов отсутствия учетных документов или несоответствия учетных данных фактическим Комиссия должна включить в описи фактические показатели и отразить случаи несоответствия или отсутствия документов в описях.

7. При этом проводится оценка выявленных инвентаризацией неучтенных объектов, а также их ориентировочного физического износа с учетом фактического технического состояния, что оформляется соответствующими актами.

8. По объектам инвентаризации, не имеющим инвентаризационной стоимости, Комиссия проводит визуальную оценку объекта недвижимости, что оформляется соответствующим актом.

9. Объекты инвентаризации вносятся в описи по наименованиям в соответствии с основным назначением объекта. Если объект инвентаризации подвергся восстановлению, реконструкции, капитальному ремонту, расширению или переоборудованию и вследствие этого изменилось основное его назначение, то он вносится в описи под наименованием, соответствующим новому назначению.

10. В случае выявления объектов инвентаризации, не подлежащих дальнейшей эксплуатации и восстановление которых не представляется возможным, Комиссия на основании отдельного заключения вносит такие объекты в отдельную опись, с указанием даты ввода объектов в эксплуатацию и причин, приведших к их непригодности.

11. При выявлении фактов использования объектов инвентаризации без надлежащим образом оформленных прав Комиссия отражает данные случаи в описях.

12. При использовании объектов инвентаризации не по целевому назначению, не в соответствии с разрешенным видом использования Комиссия  вносит такие объекты в отдельную опись.

13. В случае отказа в представлении запрашиваемой информации, предоставления заведомо ложной информации либо препятствования к участию в работе по проведению инвентаризации объекта Комиссия привлекает представителей правоохранительных и других органов.

Приложение 2

Информация о выполнении муниципальным образованием 

поселок Добрятино (сельское поселение)

Плана мероприятий («дорожной карты») «Выявление земельных участков и объектов недвижимости, не поставленных на кадастровый и налоговый учеты, путем подворового обхода» по состоянию на «01»__________20__ года

Глава муниципального образования      ___________           ______________

(подпись)                                 (расшифровка подписи)